2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市東灘区
74.3万円/㎡
前年比+2.2%
ワコーレ深江本町ソフィリア
兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目
/ 深江駅 徒歩5分
2007年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 70.59㎡の場合
相場
3,688万円
52.2万円/㎡
1,708
3,028
4,348
5,668
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜4,348万円
42.9万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月10日
ワコーレ深江本町ソフィリア
3,480万円（49.3万円/㎡）/ 2階 / 70.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,480万円 | 49.3万円 | 2階 | 70.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/10 | 3,490万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 48.1万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,490万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/18 | 3,780万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/10 | 3,840万円 | 54.4万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/10/12 | 3,880万円 | 55.0万円 | 2階 | 70.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/01 | 3,440万円 | 48.7万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/03/11 | 3,440万円 | 48.7万円 | 2階 | 70.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,440万円 | 48.7万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/01/22 | 3,280万円 | 46.5万円 | 2階 | 70.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 49.3万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 44.4万円 | 3階 | 55.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 3,580万円 | 50.7万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 46.2万円 | 3階 | 55.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 4,080万円 | 51.2万円 | 5階 | 79.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,650万円 | 47.5万円 | 3階 | 55.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 3,780万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/22 | 3,140万円 | 44.5万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 3,090万円 | 43.8万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,680万円 | 48.0万円 | 3階 | 55.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 2,880万円 | 40.8万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ワコーレ深江本町ソフィリア 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランシェソワ深江本町 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅3分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ本山エルグレース 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅4分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドルフ深江スタツィオ 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅1分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | エフコート深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅5分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/27 | グラン・パレ甲南山手トリニティ 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅3分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ東灘青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/28 | ローレルコート青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 2,680万円 | 39.4万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/20 | ワコーレ甲南山手リンクス 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,380万円 | 69.2万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市東灘区では2.2%上昇しています。
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