2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
神戸市東灘区
61.9万円/㎡
前年比-18.3%
ワコーレ深江本町ソフィリア
兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目
/ 深江駅 徒歩5分
2007年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 70.59㎡の場合
相場
3,688万円
52.2万円/㎡
1,708
3,028
4,348
5,668
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜4,348万円
42.9万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ワコーレ深江本町ソフィリア
3,480万円（49.3万円/㎡）/ 2階 / 70.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,480万円 | 49.3万円 | 2階 | 70.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/10 | 3,490万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 48.1万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,490万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/18 | 3,780万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/10 | 3,840万円 | 54.4万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/10/12 | 3,880万円 | 55.0万円 | 2階 | 70.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/01 | 3,440万円 | 48.7万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,440万円 | 48.7万円 | 2階 | 70.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/22 | 3,280万円 | 46.5万円 | 2階 | 70.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 49.3万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 44.4万円 | 3階 | 55.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 3,580万円 | 50.7万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 46.2万円 | 3階 | 55.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 4,080万円 | 51.2万円 | 5階 | 79.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 3,780万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/27 | 2,650万円 | 47.5万円 | 3階 | 55.82㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は51.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ワコーレ深江本町ソフィリア 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/23 | 住吉川レジデンス 神戸市東灘区住吉台 | 御影駅16分 | 3,399万円 | 39.9万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | 住吉山手コモンズA棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅14分 | 3,690万円 | 44.6万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | セレッソコート御影ヒルズ緑望館 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/01 | メゾンセルサス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅10分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,580万円 | 56.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅9分 | 4,500万円 | 59.6万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/15 | ザ・岡本プレミアム 神戸市東灘区西岡本七丁目 | 岡本駅16分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/16 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,400万円 | 55.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/18 | セイワパレスレジデンス御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 3,500万円 | 52.7万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/13 | ワコーレアスティオン住吉 神戸市東灘区住吉南町五丁目 | 住吉駅1分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/04 | セレッソコート神戸住吉東町 神戸市東灘区住吉東町三丁目 | 住吉駅8分 | 4,780万円 | 59.5万円 | 80.33㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | Brillia甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 魚崎駅15分 | 4,990万円 | 57.6万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | セレッソコート住吉川公園 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅7分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/20 | ドルフ神戸魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町六丁目 | 青木駅12分 | 4,380万円 | 53.1万円 | 82.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/19 | ワコーレ住吉川シーズンズ 神戸市東灘区魚崎西町二丁目 | 魚崎駅4分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/08 | セレッソコート神戸魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅9分 | 4,880万円 | 58.5万円 | 83.37㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | ジークレフ東灘森北町 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅4分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/24 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅7分 | 4,880万円 | 59.8万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、神戸市東灘区では18.3%下落しています。
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